ЖК Столичный: стоит ли вкладывать свои сбережения?

В последние годы на рынке новостроек Подмосковья появилось немало интересных проектов. Один из них — ЖК Столичный, расположенный в Красногорске. С виду всё выглядит привлекательно: современные дома, неплохая отделка, близость к столице. Но так ли всё радужно? Давайте разберёмся.

История возникновения комплекса

Строительство началось в 2017 году — тогда это был амбициозный проект компании "Гранель". Застройщик обещал создать комфортное жильё для среднего класса с продуманной инфраструктурой. Первые корпуса сдали в срок, что уже само по себе редкость в наши дни. Кстати, за первые полгода после старта продаж удалось реализовать около 65% квартир!

Забавный факт: когда только начиналось строительство, местные жители шутили, что название "Столичный" звучит слишком пафосно для района, где раньше были только поля да лесополосы. Сейчас же этот вопрос почти не поднимается — место действительно преобразилось.

Что получилось, а что нет

Пожалуй, главный плюс — это цена. Средняя стоимость квадратного метра здесь на 20-25% ниже, чем в аналогичных новостройках Москвы. Для семей со средним достатком это существенно. Однако за эти деньги есть и компромиссы. Например, качество отделки оставляет желать лучшего. Пара знакомых, которые уже переехали, рассказывали, что пришлось переделывать стены и заменять сантехнику.

Ещё один момент — транспортная доступность. До метро "Мякинино" можно добраться за 15 минут на автобусе или маршрутке. Звучит неплохо, правда? Вот только в час пик ситуация меняется кардинально. Пробки и переполненный общественный транспорт — обычное дело. Некоторые жильцы даже признались, что предпочитают ездить на электричке, чтобы избежать этих "радостей".

А вот инфраструктура внутри комплекса порадовала. Здесь есть школа, детский сад, спортивные площадки и даже небольшой парк. Правда, магазины пока представлены в основном сетевыми минимаркетами. Если хочется чего-то более серьёзного, придётся ехать в центр Красногорска.

Что скрывают за красивыми фасадами

Одна из проблем, о которой мало кто говорит, — это шум. Рядом проходит крупная трасса, и её гул особенно заметен в тихие вечера. Конечно, хорошие окна могут частично решить эту проблему, но они тоже стоят денег. А ведь многие покупали квартиры именно ради тишины и покоя, которого, увы, не получили.

Другой спорный момент — это планировки. Да, вариантов много, но некоторые из них вызывают вопросы. Особенно это касается однокомнатных квартир: маленькие кухни и неудачно расположенные перегородки делают жизнь менее комфортной. Вроде бы мелочь, но когда каждый день сталкиваешься с этим, начинаешь понимать, почему люди жалуются.

Итог: стоит ли переезжать?

ЖК Столичный — это проект с двойственной репутацией. С одной стороны, он предлагает доступное жильё с развитой инфраструктурой и удобным расположением относительно столицы. С другой — есть очевидные недостатки, которые могут испортить впечатление. Качество отделки, шум от трассы и не всегда удачные планировки — всё это нужно учитывать.

Если вы ищете бюджетный вариант для жизни или инвестиций, то это вполне достойный выбор. Главное — реально оценить все плюсы и минусы. Ну а если хотите идеальное жильё без компромиссов, возможно, стоит поискать что-то другое. Хотя, честно говоря, где сейчас найдёшь "идеал"? Времена изменились, и порой приходится выбирать между "более-менее" и "вообще никак".

Home